【东莞】前11月广东东莞住宅成交量超去年全年

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    前11月广东东莞住宅成交量超去年全年

据研究机构的数据，11月，东莞一手商品房、住宅网签成交双双创造年内新高。前11个月，东莞住宅成交高达526.2万平方米，已经超过去年全年的成交数据。而房价保持稳定，住宅均价为8216元/平方米。

楼市后劲十足

据东莞中原地产研究中心监测，11月，东莞一手商品房成交面积72.5万平方米，创年内新高，环比增加6%，同比增加125%，成交金额64.5亿元，环比增加6%，同比增加130%。其中，住宅成交67.0万平方米，也创下了年内最高水平，环比增加9%，同比增加126%。

另据合富辉煌东莞市场研究部监测，今年前11月，住宅成交高达526.2万平方米，创过去5年以来同期最高，同时比去年全年成交量520万平方米高出6.2万平方米。

分析人士称，东莞楼市即使经过“金九银十”的持续放量，进入11月整体表现依然后劲十足，各项指标均创下年内新高，年底的翘尾效应几成定局。

合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺说，房地产政策预期持续稳定，这是东莞楼市成交持续活跃的重要因素。在稳定的政策背景下，开发商“趁热打铁”，加大了商品房的供应，尤其加大了刚需产品的供应，同时配合理性的房价，最终导致累积的楼市需求得到持续释放。